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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

La Brée-les-Bains (17840)
325 000 € Référence 522

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché de La Brée-les-Bains, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire.

Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses carrelées permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. L'une d'elles est équipée d'un store-banne pour davantage de confort durant les périodes estivales. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs.

Les atouts de cette maison :

✓ Secteur calme et recherché
✓ Plage à seulement 700 mètres
✓ Commerces accessibles à pied ou à vélo
✓ Trois chambres
✓ Cuisine ouverte sur la pièce de vie
✓ Garage attenant d'environ 18 m²
✓ Terrasses carrelées
✓ Store-banne
✓ Abri de jardin
✓ Idéale résidence principale ou secondaire

Une opportunité à découvrir rapidement dans l'un des villages les plus appréciés de l'Île d'Oléron, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • terrain 342 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 818 €
Taxe d'habitation 777 €

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