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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

La Brée-les-Bains (17840)
335 800 € Référence 495

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.


Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.


Attenant à la maison, un garage de 17,25 m² avec une douche apporte un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire très appréciable.


À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un store-banne manuel et d’un barbecue, parfaite pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis.


Les + :
✔ Plage et commerces accessibles à pied
✔ 3 chambres
✔ Grande pièce de vie conviviale
✔ Garage attenant avec douche
✔ Terrasse aménagée
✔ Environnement agréable et recherché


Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du bord de mer toute l’année !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Taxe d'habitation 1 095 €

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