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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.7 m²

La Brée-les-Bains (17840)
190 000 € Référence 523

A propos de ce bien

À seulement quelques pas de la plage et à environ 400 mètres des commerces, découvrez cette maison idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Brée-les-Bains.

D'une surface d'environ 48 m², elle comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Les atouts :

✓ Plage accessible à pied en une minute
✓ Commerces à 400 mètres
✓ Deux chambres
✓ Cour privative
✓ Place de parking
✓ Faibles contraintes d'entretien
✓ Idéale résidence secondaire ou investissement locatif

Cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre sur l'Île d'Oléron dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,70 m²
  • terrain 166 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 482 €
Taxe d'habitation 456 €

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