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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

La Brée-les-Bains (17840)
273 400 € Référence 520

A propos de ce bien

Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes à pied du marché et de la plage, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.

La propriété comprend deux maisons de 49 m² chacune . Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une a un préau d'environ 10,50 m², l'autre une terrasse dallée.

Un garage indépendant d'environ 12,65 m² complète l'ensemble.

Implanté sur un terrain de 841 m², ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation, investissement locatif saisonnier ou création d'un ensemble immobilier de charme à proximité immédiate de l'océan.

Des travaux sont à prévoir. Le logement est actuellement dépourvu de système de chauffage.

Les points forts

✓ Plage accessible à pied en quelques minutes
✓ Marché et commerces à proximité immédiate
✓ Deux logements indépendants
✓ Terrain de 841 m²
✓ Garage indépendant
✓ Secteur très recherché
✓ Fort potentiel de valorisation

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral.

À découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • terrain 841 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • Chauffage autre : autre (sans)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
Taxe foncière annuelle 914 €
Taxe d'habitation 868 €

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