AGREABLE MAISON + STUDIO

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Maison 132 m² - 3 Pièces - Saint-Georges-D'Oléron 435 000

Description de l'offre Ref 347

A 500m des commerces et à 10min à vélo de la plage, cette maison lumineuse de 97m² env comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un salon (3ème chambre), une véranda isolée de 18m², dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Indépendant un studio tout neuf de 35m². Clim réversible partout, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé.Terrain clos et arboré de 530m². A NEGOCIER

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 17190


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 50 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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